Villa Yapım Maliyeti Nedir?

Her bireyin hayalini süsleyen villa konutlarına bir çok kişi sahip olmak ister. Ancak herkesin hayalinde farklı villa modelleri bulunmaktadır. Bundan dolayı standart villa modellerinden ziyade bireyler istediği tarzda villaya sahip olmak için satın almak yerine yaptırma yoluna gidilmektedir. Bundan dolayı da bireyler villa Yapım maliyetinin ne kadar yüksek olduğunu ve villa Yapım maliyetinin ne olduğunu merak etmektedir. Villa yapım maliyeti denildiği zaman akıllara ilk olarak villa yapımının başlandığı ilk aşamadan son aşamaya kadar harcanan ücrettir. Malzeme yapısına göre fiyat farklılıkları oluşmaktadır. Proje tasarımı, villanın inşa edileceği arsa hafriyat giderleri, kaba inşaat ücretleri, tesisat ve ince işçilik giderlerinden oluşmaktadır.

Villa Yapım Maliyetinde Farklılık Yaratan Faktörler

Villa yapım aşamasında bir çok villanın maliyeti farklılık göstermektedir. Bunun en önemli iki sebebi bulunmaktadır. Kullanılan malzemenin kalitesi ve ince işçiliğin miktarı maliyeti etkileyen faktörler arasında yer almaktadır. Kaba işçilik olması gereken işlemdir. Bundan dolayı tüm villa modellerinde villa boyutlarına göre farklılık gösterir. Ancak yapılması gerekli olan kaba işçilik fiyatları çok fazla değişiklik göstermez. İnce işçilik ise bireysel olarak tarza ve zevke hitap eden isteklere göre tasarlandığından dolayı maliyet farkını artırabilir. Villanın kaç katlı olduğu, kullanılan malzemenin kalitesi de maliyette farklılık oluşturan unsurlardandır.

Villa Yapım Aşamaları

Villa yapım sırasında bir çok aşama bulunmaktadır. Aşamalara ve malzemenin türüne göre de çeşitli fiyat farklılıkları oluşmaktadır. Peki villa yapım aşamaları nelerden oluşmaktadır ? Villa almak yerine yaptırmak isteyen bireyleri hangi aşamalar beklemektedir?

• İhtiyaç ve beklentilerin belirlenmesi

• Lokasyon

• Bütçe belirlenmesi

• Mimari tasarım

• İç mimari tasarım

• Resmi işlemler

• Kaba inşaat işlemleri

• İnce inşaat işlemleri

Villa yapımına başlanmadan önce ihtiyaç ve beklentilerin neler olduğu belirlenir. Lokasyon ve bütçe belirlenmesinden sonra mimar ile görüşülerek iç ve dış mimari belirlenir. Bireyler resmi işlemleri gerçekleştirerek gerekli yerlerden izinler alınmaktadır. En son aşamalarda ise inşaatın temeli olan temel, duvar ve kolonlardan meydana gelen kaba inşaat tasarımı yapılmaktadır. Kaba inşaat aşaması son bulduktan sonra ince inşaat aşaması yapılarak villanın iç tasarımları yapılmaktadır.